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二手房签购房合同注意事项

来源:粤菜谱   时间: 2019-03-17

  如今的二手房越来越受人们的追捧了,本身舒适的环境还有合理的价格,甚至还有可以拎包入住的便利条件,无一不使得买房者的心潮涌动。那么,二手房在签购房合同的时候,需要注意什么呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料,希望能帮到你。

  1.签署合同之前必须查产权

  在签署合同之前,除了前期要进行初步的产权查询外,还要亲自进行产权的确认,尤其是二手房交易,产权确认十分重要。你需要在卖方或者中介的陪同下,拿着房产证到当地房地产交易进行产权状况患上癫痫已经5年了,发作时神智不清楚,会口吐白沫,所以应该怎么治疗这种病呢?的核实,核实后才能和卖方签署正式的商品房买卖合同。

  2.认真阅读每一条交易条款

  如果不想不明不白地掉入合同陷阱,那么熟读合同条款是你应该做的第一步,你在交易过程中,必须提前对标准合同中需要约定的内容进行全面细致的学习,尽量做到记住重点内容,遇见不明白的条款也可以请教专业人士。

  3.删除合同中未作约定的空白部分

  合同会有许多空白的地方,有些地方是有待双方确定后注入相关内容的,而有些则是选杭州哪家医院癫痫护理效果好择性填写的内容,也许你会觉得这些空白处没什么用处,殊不知这是为卖方提供了优越的作弊条件,他们很有可能就会利用这些空白处在合同上做手脚,损害你的利益。

  4.保留任何费用的

  对于房产交易来说,交易过程中会有很多税费的,也有各种其他费用的,这些都是重要交易资料的一部分,必须妥善地保存。当交易产生纠纷时,是重要的证明文件,并且在交易过程中可能也会需要用到,所以应该小心保管好。

  5.不轻易签订委托书

治疗癫痫病好的专家   通常情况下,你可能会涉及到需要委托的情况,比如委托中介机构进行产权确认、按揭贷款申请、过户手续办理等事宜,但是买房毕竟不是一件小事,在可以自己亲自办理的情况下好不要委托。如果需要委托,你就要明确知晓任何形式的委托,当你认为某项委托并不需要时,可以与中介进行具体约定。

  1、家具要规矩

  新潮的年轻情侣往往希望装修的个性与众不同,突破传统的装修风格。旦还需注意,莫过多使用多边形无规则家具,否则容易招惹是非、且夫妻生活不易和谐。

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  2、屋宅用色配五行

  浓烈的正红色并非人人受用。命里五行旺火者,宜用浅红色调。如果喜房是在整个屋宅的南方位置,也不宜采用正红色调。

  3、不规则屋处理

  不规则做厨房,会影响家人健康,只可用来做储藏间。

  4、梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方

  如实在无法避免,也要设计天花板,将之挡住,否则就会影响居者的情绪与健康,事业运亦会受阻。

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